李艳芳律师代理北京通州商品房预售合同纠纷案

张女士购房后资金短缺，加上房价缩水，退房遇阻。冠领律师面对开发商的反诉，逆转局面助张女士低成本解约退房，追回200万元购房款，因此获赠锦旗。

2022年，张女士以500多万元的总价购买了北京通州的一处房产，与开发商签订《商品房预售合同》，并支付200万元购房款。后因其名下房产未能及时售出导致资金短缺，不仅无力支付剩余款项，而且不具备购买其他房产的资格。与此同时，由于房价下跌，卖旧买新的张女士还承受着双重损失，遂萌生解约之意。2024年9月，张女士委托北京冠领律师事务所寻求解决之道，律师李艳芳受律所指派代理本案。

冠领律师查明，案涉房屋周边是坟地，开发商签约前并未充分向张女士告知该情况，且其在明知张女士尚不具备购房资格的情况下，仍与张女士签订预售合同，无疑要为后续纠纷承担相应责任。另外，律师还发现开发商存在未将购房款存入监管账户的违法行为。律师代理张女士提起解约之诉后，开发商反诉张女士拒不配合办理贷款，要求其承担违约责任。冠领律师通过多轮证据形成有力抗辩，最终开发商同意调解，承诺降低违约金主张，退还相应款项。

2025年4月初，法院出具调解书，载明解除张女士与开发商签订的《商品房预售合同》，开发商限期退还张女士200万元。

案例二

陕西铜川的封先生与征收部门就房屋征收补偿金额频繁发生争议。冠领律师通过申请信息公开和向征收部门致函，助封先生获139万元合理补偿，获赠致谢锦旗。

封先生位于陕西铜川某村的房屋在2020年被纳入征收范围。2023年7月至8月，补偿工作启动后，封先生多次要求征收部门披露补偿安置方案及标准，对方始终未予提供。8月末，征收部门直接出具《拆迁告知单》，封先生与征收部门就补偿金额争议频发：首次评估58万，协商后提至98万又降至78万。面对反复变动的补偿，封先生无奈求助北京冠领律师事务所，律师孟君接受律所指派代理此案。

冠领律师介入后，围绕“保障当事人知情权与合法补偿权益”这一核心展开工作。一方面，积极申请信息公开，成功获取审批土地文件，打破了征收部门的信息封锁。另一方面，向征收部门致函指出，其未公示补偿安置方案的行为侵害了封先生的知情权。致函中还着重强调，涉案房屋系新房且装修讲究，原评估程序存在瑕疵，补偿金额应结合房屋实际价值与市场行情重新核定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收补偿应遵循公平、合理原则，保障被征收人原有生活水平不降低。

经过冠领律师持续地沟通与坚定的法律主张，征收部门最终认可了封先生房屋的实际价值与维权诉求，双方达成一致，封先生获得139万元拆迁补偿。

案例三

吕海洋、齐晓娟律师代理河北廊坊离婚纠纷案

北京大兴的孙女士因与丈夫感情破裂，委托冠领律师提起离婚诉讼。律师凭借对案件焦点的精准把握和充分举证，为孙女士争取到孩子抚养权及17.6万元财产权益，获赠锦旗。

孙女士与丈夫李先生（河北廊坊）于2016年结婚，并育有一女。由于李先生缺乏家庭责任感，双方长期两地分居。2022年，孙女士向法院提起离婚诉讼，但未获得支持。2023年，孙女士再次提出离婚，尽管李先生同意离婚，但双方在女儿抚养权及财产分割等问题上存在分歧。为此，孙女士求助到北京冠领律所，律所指派律师吕海洋、齐晓娟代理此案。

冠领律师针对孙女士提出的女儿抚养权、财产分割及抚养费等诉求，梳理微信聊天记录、银行流水、资产评估报告等40余份关键证据，随后代理其向法院提起诉讼。庭审中，律师凭借完整的证据链，有力证明李先生存在家庭责任缺失、转移财产等过错，且女儿长期由孙女士抚养。从有利于未成年人成长角度出发，律师主张抚养权归属孙女士。同时，针对房产、车辆等财产的性质及分割依据，律师申请了房屋价值评估，调取了房贷还款明细，证明两人婚后共同还贷金额达21万余元。结合装修出资等实际情况，律师主张分割房屋增值款。

2024年，经法院审理，判决准予孙女士与李先生离婚；婚生女由孙女士抚养，李先生每月支付抚养费2000元并享有探望权；李先生需支付孙女士17.6万元钱款。

钟振涛律师、王菲实习律师代理北京东城民间借贷纠纷案

陈女士与赵先生因多笔借款未还产生争议。冠领律师通过梳理借贷事实、固定关键证据，依法代理陈女士起诉，促使法院判决赵先生限期偿还剩余本金10万元及利息，获赠锦旗。

2017年，赵先生因资金周转多次向陈女士及其丈夫借款，累计金额22万元。2021年，双方确认债务并约定若年底前还款可减免部分金额，但赵先生仅偿还12万元后未继续履约。2023年，陈女士多次催收无果，遂委托北京冠领律师事务所维权，律所指派律师钟振涛及实习律师王菲代理此案。律师接案后通过调取银行流水、微信催款记录及借条等证据，明确赵先生尚欠10万元本金及利息未还。

代理过程中，律师发现案件关键点在于借款性质认定及还款顺序。赵先生主张“已还清债务”，但律师结合2021年借条、2022年还款记录及2025年结案通知中的自认陈述，证明其未履行剩余还款义务。针对利息争议，律师依据《民法典》及司法解释指出，虽借条未约定利息，但逾期还款可参照一年期LPR主张违约责任。此外，律师通过微信聊天记录固定催款时间节点，确定逾期利息起算日为2023年5月1日，为法院采纳提供了有力支撑。

2025年5月，法院判决赵先生限期偿还陈女士借款本金10万元及利息8500元，后续利息按年利率3.65%计算至清偿完毕。

案例五

卢显颖律师担任广东广州涉嫌敲诈勒索案辩护人

近期，冠领律师担任辩护人的一起广州市某区涉嫌敲诈勒索罪案取得关键进展。律师通过多次与公安机关沟通，结合案件事实与法律依据，提出嫌疑人毛某行为不符合敲诈勒索罪构成要件，并充分论证当事人的取保可行性。最终，办案机关依法对毛某作出取保候审决定。